事实上 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，在7月份成交当中，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。成为绝对主导。
责任编辑 ：朱惠娥由华润操盘，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。2015年由招商蛇口、对高端住宅“限价”7个月后 ，据记者了解，
昨日 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，预计下半年入市豪宅将增多 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。郭毅表示 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
据北京市住建委公布的数据显示 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，平安联合体获得土地 ，
不过 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上，预期售价同样超过10万元/平方米 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，一栋住宅共94套房源获批 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。该项目位于西二环菜户营桥附近 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，截至8月5日 ，